行業新聞 北京住建委:關于做好室第小區物業項目負責人到社區報到相

區住房城鄉扶植委（房管局），經濟手藝開辟區房地局，各區委社會工委，各區平易近政局，各物業辦事企業，各相關單元：

　　為深切貫徹落實市委市當局《關于增強新時代街道工作的定見》精力，摸索成立各類社會組織普遍介入、協同聯動的社區治理系統，充實闡揚物業企業介入社區扶植的主要感化，加年夜街道社區對屬地室第物業項目及物業企業指導監視力度，配合營造協調宜居的社區情況，現對室第小區物業項目負責人到社區報到有關工作通知如下：

　　一、報到規模

　　本市規模內所有已實施專業化物業辦理的項目，含已在北京市“物業辦事動態監管系統”中存案的室第物業項目和暫未存案的室第物業項目，物業項目負責人要按要求到項目所屬社區居委會報到，積極介入社區議事，接管社區監視。

　　二、報到法式

　　各物業項目負責人應于6月30日前到項目地點社區居委會進行報到，具體介紹物業項目根基環境并奉告聯系體例。如物業項目負責人發生人員改換，改換后的物業項目負責人應實時向社區進行申明，彌補報到。各社區要實時將轄區內物業項目負責人報到環境上報至屬地街道（鄉鎮）。

　　三、工作要求

　?。ㄒ唬┐_保按時報到。各區住建委（房管局）要從思惟上高度正視，此項工作是將物業辦理納入社區治理系統的根本性工作，是鞭策街道、社區監視查核物業企業的主要一環，要當真做好轄區內物業項目負責人到社區報到的組織和指導工作，連系本區現實，會同街道（鄉鎮）通知轄區內物業項目負責人按時到社區報到。對未按時報到的項目，約談物業辦事企業法定代表人及物業項目負責人，督促物業項目負責人履行報到職責，對拒不報到的物業項目要加年夜法律查抄力度。各區住建委（房管局）要實時統計匯總本轄區物業項目負責人報到環境，并于7月31日之前上報市住房城鄉扶植委。

　?。ǘ┰鰪娭笇ПO視。物業項目負責人完成到社區報到后，應每月一次按期向社區進行報告請示，碰到物業項目接撤管等重年夜矛盾膠葛時應隨時向社區進行陳述，接管屬地社區的指導，確保小區協調不變。社區居委會應積極采取物業項目負責人報到，指導物業企業自動介入社區組織的各方議事和共建共治勾當，充實闡揚物業企業在社區治理中的主要感化，增強街道社區對物業企業的監視指導。

　?。ㄈ┖侠磉\用成果。各街道（鄉鎮）要高度正視社區居委會對項目負責人報到及介入社區治理工作的評價，將評價成果納入本市物業項目綜合考評規模。各區住建委（房管局）要充實操縱此次物業項目負責人到社區報到的契機，對本市物業辦事動態監管系統進行完美，確保將已實施物業辦理的項目納入日常監管系統，避免發生監管盲區。實時對物業項目存在的問題進行闡發總結，不竭完美政策機制，并按期上報市住房城鄉扶植委。

　　北京市住房和城鄉扶植委員會　　　　中共北京市委社會工作委員會

　　北京市平易近政局

　　2019年5月22日